ANALISA PENGENDALIAN BIAYA DAN WAKTU PADA PROYEK PEMBANGUNAN SEKOLAH TINGGI GURU HURIA HKBP KAB. TAPANULI UTARA

Abstract

Perkembangan industri konstruksi mengalami perubahan yang pesat setiap tahunnya, khususnya di Indonesia. Proyek infrastruktur sering kali harus diselesaikan dalam kerangka waktu yang telah ditentukan dan anggaran yang dialokasikan. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengidentifikasi kendala-kendala yang muncul ketika suatu proyek mengalami penyimpangan jadwal kerja. Menentukan kinerja biaya dan waktu pekerjaan proyek pengembangan. Mendapatkan pemahaman tentang biaya proyek akhir dan waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek pembangunan proyek pekerjaan konstruksi. Metode nilai yang dihasilkan ini meliputi perencanaan anggaran dan biaya (RAB). Proses analisis harga satuan dan laporan kemajuan proyek untuk mendapatkan BCWS (Budget Cost of Work Performance), ACWP (Actual Cost of Work Performance) dan BCWP (Budget Cost of Work Performance). Dari hasil penerapan metode rate of return, hasil review sampai dengan minggu ke-36 adalah BCWS Rp 10.301.236.339, BCWP Rp 4.510.107.544, ACWP Rp. 4.553.162.638 (SV) bertanda negatif (-), dan anggaran yang direncanakan adalah Rp 13.266.582.963. Dari hasil tersebut terlihat bahwa waktu penyelesaian proyek relatif terlambat dan efisiensi biaya tinggi.